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49 rue de la République
89100 Sens
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Vendre une maison peut être un excellent moyen de générer une plus-value après en avoir bien pris soin. Afin d’avoir la meilleure estimation possible de son prix de vente, il vous faut faire une estimation réaliste par une agence immobilière fiable.
Lorsque nous évaluons votre propriété, nous ne nous contentons pas de regarder le nombre de pièces que vous avez et dans quelle rue vous habitez. Ce sont d’excellents points de départ, mais une évaluation vraiment précise prend en compte des dizaines d’autres éléments, des petites caractéristiques que les acheteurs adoreront, à l’âge de votre système de chauffage.
Combinés à des années d’expérience, aux prix récents des maisons vendues et à une connaissance approfondie du marché, ces éléments nous aideront à vous donner une estimation précise de votre bien immobilier aux alentours de Sens.
Nous effectuons tout d’abord un premier contact pour évaluer votre demande. Nous prenons le temps de rechercher les spécificités de votre rue et du quartier environnant. Après un premier échange pour en savoir plus sur votre maison, nous vérifierons le prix et les délais de vente de propriétés similaires et récemment vendues dans votre région. C’est un très bon moyen de nous renseigner sur les demandes des acheteurs potentiels.
Puis, nous cherchons les informations sur les écoles et les commerces à proximité de votre domicile ; ces facilités peuvent avoir un impact sur le prix. Une fois ces informations collectées, nos agents seront prêts à examiner en détail votre propriété.
Connaître vos attentes est aussi notre priorité. Lorsque nous nous rendons chez vous, nous commençons par discuter avec vous de ce que vous attendez de votre vente. Bien que cela n’affecte pas la valeur réelle de votre maison, cela pourrait influencer le prix de vente. Par exemple, alors que la plupart des personnes voudraient obtenir le prix le plus élevé possible – et c’est généralement ce que visent nos agents – si vous souhaitez une vente rapide, vous pourriez décider de proposer un prix compétitif.
Au cours de la visite, nous prenons de nombreuses notes et mesures, et recherchons tous les arguments de vente qui rendent votre maison spéciale. Chaque propriété est différente, donc deux évaluations ne seront jamais identiques.
En plus de la taille des pièces, nous recherchons également des fonctionnalités qui pourraient être plus attrayantes pour vendre. Qu’il s’agisse d’un foyer d’origine ou d’une salle de bain récemment installée, tout peut faire une différence dans la valeur de votre maison.
A ce stade, nous cherchons aussi des moyens potentiels de montrer aux acheteurs que cette maison pourrait être parfaite pour eux. Par exemple, les personnes qui travaillent souvent à domicile pourraient vouloir utiliser une chambre d’amis transformable en bureau, tandis qu’une famille grandissante pourrait être plus enthousiasmée par l’idée d’une salle de jeux séparée.
Votre expert en estimation immobilière peut être en mesure de recommander des solutions rapides et simples qui pourraient accroître l’attrait de votre maison pour les acheteurs – tout cela fait partie de l’obtention du meilleur prix lorsqu’elle est mise sur le marché.
Avec quelques astuces simples et économiques pour embellir et mettre à jour votre maison, vous pouvez pousser ce prix de vente potentiel à son maximum.
Il peut s’agir de donner un coup de jeune à votre cuisine, laver l’allée à la pression, peindre vos murs, ainsi de suite. Les premières impressions peuvent faire une énorme différence pour les acheteurs.
Vous pouvez également entreprendre des mises à niveau écoénergétiques de votre bien immobilier. Cela offre plus d’attraits aux acheteurs, dont beaucoup sont intéressés par ces fonctionnalités pour réduire le coût de leur factures en tant que futurs propriétaires.
Après avoir rassemblé toutes les informations nécessaires, nous les combinons à nos recherches et vous informons de sa valorisation. Votre opinion compte et si vous avez déjà un chiffre en tête, n’hésitez pas à le partager avec nous. Nous nous ferons un plaisir d’en discuter et d’explorer la différence. Nous prenons toujours en compte vos besoins, quels qu’ils soient, et en discutons jusqu’à ce que vous soyez satisfait.
Étant adhérente au SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers), premier syndicat français de l’immobilier, notre agence immobilière s’engage à faire preuve de sérieux et à pratiquer des prestations de la plus haute qualité. Vous pouvez donc faire confiance à la fiabilité des estimations faites par nos soins.
Nous vous invitons à nous contacter, par téléphone ou via notre formulaire de contact sur le site, si vous avez des questions concernant nos services.
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